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Kaizen Assainissement

Hygiène de l'air et entretien de la ventilation en Île-de-France

Des prestations pour un air sain et des installations performantes. Entretien des caissons VMC, nettoyage des réseaux de ventilation et contrôle de vacuité des conduits.

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Le sujet

Des prestations pour un air sain et des installations performantes

La ventilation est l'équipement le plus oublié d'un bâtiment. Elle fonctionne en continu, hors de vue, et son encrassement est progressif : personne ne remarque la baisse de débit avant que les condensations n'apparaissent ou que les odeurs ne circulent d'un logement à l'autre.

L'entretien des caissons et le nettoyage des réseaux rétablissent l'extraction et lèvent un risque que beaucoup de gestionnaires sous-estiment : les dépôts gras des conduits de cuisine sont combustibles, et la vacuité des conduits engage la responsabilité du gestionnaire en cas de sinistre.

Nos prestations

Ce que nous prenons en charge

Entretien des caissons VMC, nettoyage des réseaux de ventilation et contrôle de vacuité des conduits.

Entretien des caissons VMC, Kaizen Assainissement
01

Entretien des caissons VMC

Le caisson est le cœur de l'installation. Encrassé, il force, consomme davantage et finit par lâcher : son entretien conditionne le débit de tout le réseau.

  • Nettoyage de la turbine et du moteur
  • Remplacement des filtres
  • Contrôle des courroies et des paliers
  • Vérification de la ligne électrique
Nettoyage des réseaux de ventilation, Kaizen Assainissement
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Nettoyage des réseaux de ventilation

Colonnes, antennes et bouches d'extraction : le dépôt s'accumule sur toute la longueur du réseau, pas seulement aux extrémités visibles.

  • Brossage mécanique des colonnes
  • Nettoyage des bouches de chaque logement
  • Dépoussiérage des antennes horizontales
  • Rapport photo avant et après
Dégraissage des hottes et conduits de cuisine, Kaizen Assainissement
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Dégraissage des hottes et conduits de cuisine

Les dépôts gras des conduits d'extraction sont combustibles. Leur retrait est une mesure de sécurité incendie avant d'être une question de propreté.

  • Hottes, filtres et bacs de récupération
  • Conduits d'extraction sur toute leur longueur
  • Caissons de toiture
  • Attestation de dégraissage pour votre assureur
Contrôle, mesure et diagnostic, Kaizen Assainissement
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Contrôle, mesure et diagnostic

Mesurer avant d'intervenir, puis après : c'est ce qui transforme une impression d'extraction faible en donnée opposable.

  • Mesure des débits aux bouches
  • Inspection caméra des conduits
  • Contrôle de vacuité et d'étanchéité
  • Rapport technique avec préconisations
Déroulé

Comment se passe une intervention

  1. 1

    État des lieux

    Nous relevons la configuration du réseau, le type de caisson et le nombre de logements desservis. Rien ne se chiffre sans cette étape.

  2. 2

    Mesure des débits

    Le contrôle aux bouches objective ce que les occupants ressentent, et sert de point de comparaison après travaux.

  3. 3

    Planification avec le gestionnaire

    L'accès aux logements se prépare : avis de passage fournis, créneaux groupés pour limiter le nombre de venues.

  4. 4

    Nettoyage et rapport

    Intervention sur caisson et réseau, puis rapport photo avant/après avec les débits relevés, la preuve d'entretien à présenter.

Pourquoi entretenir votre VMC

Pourquoi entretenir votre VMC

Améliorer la qualité de l'air intérieur

Un réseau propre extrait humidité, polluants et odeurs au lieu de les faire circuler.

Réduire les risques sanitaires et d'incendie

Les dépôts gras s'enflamment ; la vacuité des conduits est une obligation.

Prolonger la durée de vie des installations

Un moteur qui force sur un réseau bouché s'use vite et consomme davantage.

Pourquoi nous

Ce qui distingue Kaizen Assainissement

Améliorer la qualité de l'air intérieur

Un réseau encrassé recycle poussières, humidité et odeurs. Le nettoyage rétablit l'extraction et fait disparaître les condensations en salle de bains.

Réduire les risques sanitaires et d'incendie

Les dépôts gras des conduits de cuisine sont combustibles. La vacuité des conduits est une obligation qui engage la responsabilité du gestionnaire.

Prolonger la durée de vie des installations

Un moteur qui force sur un réseau bouché s'use vite. L'entretien coûte une fraction du remplacement d'un caisson.

Documenter la conformité

Les rapports avec photos et relevés de débits constituent la preuve d'entretien à présenter en cas de contrôle ou de sinistre.

Zones d'intervention

Hygiène de l'air dans les huit départements franciliens

Choisissez votre département pour voir le détail de nos interventions et la liste des communes couvertes.

Paris 75 Seine-et-Marne 77 Yvelines 78 Essonne 91 Hauts-de-Seine 92 Seine-Saint-Denis 93 Val-de-Marne 94 Val-d'Oise 95
Questions fréquentes

Vos questions sur la ventilation

À quelle fréquence entretenir une VMC collective ?
Un entretien annuel du caisson et un nettoyage complet des réseaux tous les trois ans constituent une base saine en habitation. En restauration, les conduits d'extraction de cuisine demandent au moins un dégraissage annuel, souvent semestriel selon l'activité.
Comment savoir si le réseau de ventilation est encrassé ?
Les signes classiques sont des odeurs qui passent d'un logement à l'autre, de la condensation persistante en salle de bains, des bouches noircies et une extraction visiblement faible. Le contrôle des débits objective ce que le ressenti laisse deviner.
L'entretien de la ventilation est-il obligatoire ?
L'entretien des installations et le maintien de la vacuité des conduits relèvent des obligations du gestionnaire, et les assureurs en tiennent compte en cas de sinistre. Le rapport d'intervention constitue la preuve d'entretien à présenter.
Faut-il accéder aux logements pour nettoyer le réseau ?
Oui, pour un nettoyage complet : les bouches d'extraction des logements font partie du réseau. Nous fournissons les avis de passage à afficher et organisons le planning avec le syndic ou le gardien afin de limiter le nombre de passages.
Intervenez-vous sur les hottes de cuisine professionnelle ?
Oui : hottes, filtres, conduits d'extraction et caissons. Le dégraissage complet fait l'objet d'un rapport photo avant/après, que la plupart des assureurs exigent.
Nos autres métiers

Nous couvrons aussi

Un seul interlocuteur pour l'ensemble de votre patrimoine.

Assainissement

Entretien préventif, curage curatif et urgences sur les réseaux d'eaux usées, d'eaux vannes et d'eaux pluviales.

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Lutte antiparasitaire

Dératisation, désinsectisation, désinfection, punaises de lit et traitement anti-volatiles, par des techniciens Certibiocide.

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  • Réponse sous 48 heures ouvrées
  • Astreinte 24h/24 pour les urgences
  • Rapport photo après chaque intervention

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